Masz pytanie natury prawnej? Odpowiemy w mniej niż 48 godzin
Masz pytanie natury prawnej? Odpowiemy w mniej niż 48 godzin
Zakup nieruchomości w Hiszpanii przy wsparciu prawnika specjalizującego się w prawie nieruchomości pozwala uniknąć ryzyk prawnych i gwarantuje bezpieczeństwo transakcji.
W kancelarii Sánchez Solicitors przeprowadzamy zagranicznych nabywców oraz osoby niebędące rezydentami przez cały proces – od weryfikacji w rejestrach aż po podpisanie aktu notarialnego – oferując obsługę w języku hiszpańskim i angielskim na terenie Costa del Sol.
Weryfikujemy wszelkie dokumenty i umowy, aby zagwarantować bezpieczeństwo zakupu i upewnić się, że nieruchomość jest wolna od ukrytych obciążeń. Koordynujemy kwestie prawne, podatkowe i notarialne oraz zajmujemy się niezbędnymi formalnościami – takimi jak uzyskanie numeru NIE, otwarcie rachunku bankowego czy rozliczenia podatkowe – dzięki czemu mogą Państwo kupić dom w Hiszpanii z pełnym spokojem, nawet mieszkając za granicą.
Zakup nieruchomości w Hiszpanii przez obcokrajowca wiąże się z koniecznością uzyskania numeru NIE oraz – zazwyczaj – otwarcia rachunku bankowego. Zajmujemy się tymi formalnościami oraz opłaceniem podatków transakcyjnych, oferując kompleksowe rozwiązanie, dzięki któremu nie muszą Państwo samodzielnie koordynować współpracy z wieloma specjalistami.
Poproś o informacje bez żadnych zobowiązań i kup dom w Hiszpanii z pełnym bezpieczeństwem prawnym. Zadzwoń do nas już dziś.
Tak. Numer NIE jest niezbędny do zakupu nieruchomości w Hiszpanii. W ramach naszych usług zajmujemy się procesem składania wniosku.
W zależności od nieruchomości zapłacisz podatek ITP (w przypadku domów z rynku wtórnego) lub VAT i AJD (w przypadku nowych domów), a także – jeśli ma to zastosowanie – podatek od zysków kapitałowych (*plusvalía*). Przedstawiamy szczegółowe zestawienie wszystkich kosztów.
Tak. Dzięki pełnomocnictwu możemy podpisać umowę i przeprowadzić transakcję w Państwa imieniu, bez konieczności Państwa podróży.
Notariusz poświadcza transakcję, ale nie broni Twoich interesów ani nie przeprowadza badania due diligence. Prawnik weryfikuje obciążenia, zadłużenie oraz ryzyka przed dokonaniem zakupu.
5 października, 2026
Biznes i podatki, Rejestracja spółki
Założenie spółki w Hiszpanii przez cudzoziemca jest szybsze, niż się zwykle sądzi — pod warunkiem że dokumenty, bank i rejestr zostaną skoordynowane we właściwej kolejności. Założenie Firmy w Hiszpanii 2026: Niezbędny Przewodnik Krok po Kroku dla Obcokrajowców Założenie firmy w Hiszpanii jako cudzoziemiec nie wymaga mieszkania tutaj: prawo nie stawia wspólnikom spółki z ograniczoną odpowiedzialnością […]
29 września, 2026
Nieruchomość, Zakup nieruchomości
Zakup nieruchomości w Hiszpanii przebiega według procesu zupełnie innego niż w wielu innych krajach — znajomość poszczególnych kroków przed złożeniem oferty to podstawa bezpiecznej transakcji. Zakup Nieruchomości w Hiszpanii 2026: Kompletny Poradnik Prawny dla Zagranicznych Kupujących Zakup nieruchomości w Hiszpanii jako cudzoziemiec jest w zasadzie prosty — nie ma żadnych ograniczeń dotyczących własności zagranicznej, niezależnie […]
24 września, 2026
Prawo osobiste, Wypadki drogowe
To, co zrobisz w pierwszych minutach po wypadku drogowym w Hiszpanii, decyduje o tym, czy Twoje odszkodowanie w ogóle dojdzie do skutku. Wypadek Drogowy w Hiszpanii: Co Robić w Pierwszych 48 Godzinach Wypadek drogowy w Hiszpanii wygląda inaczej w zależności od tego, czy tu mieszkasz, czy jesteś tylko przejazdem: niekoniecznie znasz miejscową procedurę, możesz nie […]
21 września, 2026
Biznes i podatki, Prawo podatkowe i rachunkowe
Nie ma jednej słusznej odpowiedzi — równowaga zależy od Twoich własnych liczb. Autónomo vs SL w Hiszpanii: Porównanie Podatkowe 2026 dla Freelancerów i Małych Firm Autónomo vs SL w Hiszpanii to pytanie, które prędzej czy później zadaje sobie każdy zagraniczny freelancer i mały przedsiębiorca: pozostać zarejestrowanym jako osoba samozatrudniona (autónomo), czy założyć Sociedad Limitada (SL)? […]
10 września, 2026
Biznes i podatki, Pożyczki i finansowanie
Klucze to ostatni krok — weryfikacja prawna powinna nastąpić na długo przed podpisaniem. Hiszpański Kredyt Hipoteczny dla Obcokrajowców w 2026 r.: Oprocentowanie, Wymagania i Dobre Praktyki Uzyskanie kredytu hipotecznego w Hiszpanii jako zagraniczny nabywca jest jak najbardziej możliwe — hiszpańskie banki aktywnie udzielają kredytów nierezydentom — ale warunki wyraźnie różnią się od tych dla rezydenta, […]
8 września, 2026
Dla ekspatriatów, Dziedziczenia międzynarodowe
Hiszpański Podatek od Spadków dla Nierezydentów: Ulgi Regionalne Wyjaśnione Jeśli dziedziczysz nieruchomość, oszczędności lub firmę w Hiszpanii, nie mieszkając tam, pierwsze pytanie jest niemal zawsze takie samo: czy jako cudzoziemiec naprawdę muszę zapłacić hiszpański podatek od spadków? Krótka odpowiedź brzmi: tak — ale kwota może wynosić od niemal zera do ponad 30%, w zależności od […]
